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二日町ビル

 

仙台市で共用部をリノベーションした貸しビルです。

竣工:2021年

用途:各フロア貸し事務所

建設地:,宮城県仙台市

RC造3F・リノベーション

設計・監理:塚野建築設計事務所 

 

「愛着をもってもらえる共用部」

全フロアを1社で使用していた3階建ての事務所ビルを各フロア個別に賃貸に出せるよう改修する計画です。

1階に玄関があり靴を脱いで各フロアにアクセスする作りだったため下足のまま各フロアにアクセスできるように共用部を下足仕様に変更しました。

また前オーナーの趣向が玄関ドアや内装に強く表れていたため、ガラスで中が見通せる玄関戸に変更し内部の床・壁はモルタルで塗り回し、天井はラワン合板張りとして無個性な状態にリセットしました。

近隣は背の高いマンションやオフィスビルが立ち並ぶ地域の中で、低層で比較的かわいいボリュームのこの建物。ですが黒タイルのせいかかしこまった雰囲気でした。ラフな仕上げの内装として、入口にはベンチを設け入居する会社に愛着を持ってもらえるような共用部を目指して計画を進めました。立地の良さだけでなく、建物の個性に魅力を感じて長く借りてくれる入居者に恵まれるよう願っています。

before

after